根据你的描述，购买楼房的事情主要是看各人的意愿和经济承受能力，你所说的老房子，也就是低层楼房，电梯房也就是现在的高层住宅，两种楼房相比较，电梯房的公摊面积比较大，实用面积相对来说比较小，而老房子公摊面积比较少，有的甚至还没有公摊面积，实用面积相对比较大。结构上说电梯房是经过多少年改进后，有了新的设计理念，而老房子还是旧的设计理念，讲究坚固、实用。因此说各有各的优点和不足，购买就要看自己的意愿和观点了，根据自己的喜好和自己对房子结构实用面积的要求来决定了。自己斟酌吧。
别人只是建议仅供参考罢了。
当然是买新的电梯房子了，新房子比老房子在结构上和格局上都有较大的改进，200年的老房子楼板大都是用预制板一块一块盖上的和红砖墙建成的，新房子都是钢筋混凝土导致的框架，比老房子要坚固的多，另外电梯房住着更舒服，尤其是家里有老年人就更方便了。
我建议买新的电梯房，现在的新楼都是公摊面积大，买房子是人生的大事，能住新房也是一件大喜事，有电梯方便上下楼，所以我建议你买新的电挮房。
买新房还是买旧房？那就要看你自己的想法咯，没有绝对的
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