建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。简单点说就是由外墙测定的，所以是包括墙面的占地面积的。
要算的，建筑面积包含了公摊（大家共同使用的公共区域如电梯过道、、）国家公摊标准一般是！17%--23%都是合理的，一般阳台都是半赠送，飘窗是全赠送
建筑面积是算了的，没有减掉公摊的部分，所以说房子的使用面积要比建筑面积小。
