1、房屋、电视均为个人财产，依据《婚姻法》第18条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。”
2、但婚姻关系存续8年以上，说明双方均对房屋进行了养护，得以转化为共同财产。
3、同理：婚姻关系存续4年以上，电视等“贵重物品”得以转化为共同财产。
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