这个问题分两种情况
一、你俩和平分手 那么你们自行商量好房产的处置，离婚协议上写清楚归属，然后到房地局办房产过户，缴纳税费就可以了。毕竟只有一套房子，不可能给两个人，只能一个人要房，一个人要钱。
二、如果你俩闹翻了，争夺房子产权。那么婚前的首付及还贷部分，谁支付的属于谁。婚后共同还贷部分及增值部分，属于两个人共同所有。这相当于量化了房屋价值，是量化后的归属。但是房子只有一套，它只能属于一方，究竟归谁可以参考上述量化的比重
房产证是俩人的
房子就归俩人所有
离婚是按俩人共同财产分割
权利义务对等，谁要房产权利，就要负担还贷义务
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