购房合同没有名字的,现在房子拿到了,要办房产证的时候能加名字么?女朋友的名字。麻烦不麻烦?

2025-02-23 14:13:16
推荐回答(4个)
回答1:

加名字。可以。
首先你和开发商协议,看你购房合同是否已经备案?如果没有,你可以签署由女方姓名购房合同。去替换,之前你那一份。就可以,不需要花钱。
如果已经备案在房管,那没有办法,只有你还清贷款,之后,办理完毕你的房产证,契税证,土地证,再有你把一部分或是一半产权,买卖过户给女方,才可以办理加名字。
如果你俩有结婚证,办理加名字,只有几百元工本手续费,就可以。

回答2:

房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)5、男方转让50,所有的税按市场价格计算6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

回答3:

您好!房产证上加女朋友的名字比较麻烦,且需要按买卖或赠与处理费用也高。

回答4:

打个酱油,期待同样的答案