新农村建设，统一规划盖房子，是永久产权吗？

现在因为我们国家的土地改革，永久产权的房子已经很少，几乎没有了。而现在国家对农村的规划也在提上日程。对于农村统一规划，盖房子其实是一件好事儿。由政府出钱盖房子，农村的村民只用拎包入住就行。

这样一来，就可以大大的减少村民的支出，也可以为村民省下不少的钱。并且由政府出面，他们的生活质量也会得到提高，住房也将更加的美观牢固。在质量方面肯定是没得说的，也会合理的利用空间，将村民们废弃的土地再次利用起来，为村民们打造更便利的生活条件。

并且农村的土地由国家统一规划之后，就不会有肆意建房而减少耕地面积的现象了，这样的话对耕地也是一种保护。政府还会把农村腾退出来的集体建设用地，建设廉租房，发展乡村旅游，养老等产业，有利于农民的增收多元化。

这样一来，农村统一规划建设就可以为当地的村民带来更多就业机会。但是统一规划建造的房子并不是永久产权，虽然说是会发不动产权证，但这性质上还是属于国家拥有的土地，属于集体所有。

对于村民私自买卖房屋，政府也是不允许的。政府之所以提出这个政策，是因为农村的发展实在是太过于缓慢。它与城市的发展形成了一个鲜明的贫富差距对比。所以只要政府出手，农村全部都会有。在政府的极力帮助下，农村脱贫就只是时间问题而已。

    近年来，国家越来越重视农业的发展。众所周知，2018年，国家将迈出“乡村振兴”战略的第一步——全面统一规划农村住房，改善乡村面貌。其中，有一些问题是我们比较关心的。

       一个比较现实的问题，目前有两种方案：一是农民自己建房，得到一定的补贴，其中村集体的公共设施（绿化、水电）由政府建设；二是国家出资建设，农民可以低价购买，给予一定的补贴。统一规划不仅对建房简单，而且对改厕、修路、升级电网也很简单。原来的房子不住了。那闲置的宅基地呢？它可以统一回收，再利用，作为建设用地，建设一些休闲农业和工厂。

        农村宅基地是免费的，可以看作是“永久使用”。这与城里几十年产权的房子完全不同。经过统一规划，新房是“永久产权”吗？目前，还没有统一的说法。在农村，宅基地被视为“财产”，可以代代相传。如果成为拥有几十年使用权的房子，相信很多人都不愿意接受。而房子的性质也涉及到将来能否买卖的问题。毕竟，有些人想要钱，有些人想要房子。

        我相信很多人都在投资房子。很多人可能在其他地方有房子，但他们不想放弃他们的旧房子。如果他们有机会盖新房，他们能买卖吗？毕竟，有人想换钱，有人想买房。这与第3条有关。这取决于房子的性质。如果房子的性质不同，规则就一定不同。房屋的统一规划应该大大方便大家的生活和统一管理，比如医院等公共设施的建设。很多人认为这是件好事，但在此之前，还有很多问题需要解决。总之，好的农民政策一定会得到大家的支持。

新农村建设的房子具有永久性，是农民的永久财富，只要有房产证就是他们自己的，但是最终还是属于国家。

农村宅基地是免费的，而且基本可以算“永久使用”，这是跟城里几十年产权的房子完全不同的属性，统一规划后，新建的房屋是“永久产权吗”？目前还没有统一的说法。在农村，宅基地被算作“财产”，准备一辈一辈传下去的，如果变成有几十年使用权的房子，相信很多人心里不好接受。

个人认为可以作为农民永久财富，统一规划建设的房屋，建设时要取得集体土地使用证和建设规划许可证，凭这两个证，可以换取房产证，那么农民所购房屋产权就应属于个人的。