小区地上车库能算一层住宅吗？

2025-03-23 23:29:53

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回答1：

一般来说，小区的地上车库不能算作一层住宅。
车库的层高一般为**3.6米**，而国家规范规定净高度在2.2米以上并且四周有围护的构筑物计为一层。因此，小区的地上车库通常不被视为一层住宅。
但具体的划分可能因地区和具体规划政策而异，建议咨询当地的房地产或建筑管理部门以获取更准确的信息。

回答2：

小区楼盘大多数有架空层，架空层的高度不高，一般只有2米左右，它可作车库使用属称地上车库，也可堆放杂物。从建筑行业来讲，房间高度高在2.2米以上(包括2.2米)才是一层楼。因此小区地上车库不算一层住宅。