新楼，建筑沉降所致，可以说，这个建筑的质量不是太好的。如果对这个顶面用的是空心预制板，那么开裂也是正常现象——虽然出现这种情况在时间上说有点太早了——只是想要修复恐怕是不可能的了；如果这个顶面用的是混凝土现浇的，那么说明问题比较严重。
现在的屋顶一般都是清水模版的不需要挂顶的，要是挂顶的砂浆开裂问题不大，要是混凝土开裂就别住了。
开发商对住房建筑质量是有保修期的，你这个问题要看开裂程度；你可以要求开发商来维修。
