卖房为什么要把房产证交给中介

卖房是可以不用将房产证交给中介托管的，并且中介也没有必要收产证办的。

因为买房人是需要看实地权看房，看房产证时，你可以带上房产证，一同去看房的，同时将房产证给买房人看看的。

没必要将房产证交给中介，并且中也没有规定必须要交房产证的。

房产证特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

以上内容参考：百度百科-房产证

卖房是可以不用将房产证交给中介托管的，并且中介也没有必要收产证办的。
因为买房人是需要看实地权看房，看房产证时，你可以带上房产证，一同去看房的，同时将房产证给买房人看看的。
没必要将房产证交给中介，并且中也没有规定必须要交房产证的。

扩展资料：

房产证就只有一个证件，里面du的内容有：

第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；

第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押；

第二页正面是空白的备注；

第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

我是做二手房中介的，，其实放房产证在中介公司是对买卖双方的一个权益保障。以前有电视上面曾经报道过这样的新闻，就是业主拿着房产证再这个中介公司签了合同，然而这个中介公司签完合同后并没有收业主的房产证。但是业主已经收走了客户买房的5万元定金。后面业主有把房产证拿到其他的中介公司又去签合同，打着房子没有的幌子，就又收一次定金。就这样，那个业主一连去了四五家中介公司签了合同，最后业主遇到了一个全款的客户，便和那个全款的客户去房交所过了户，拿着最后这个客户买房子的全款和以前那个客户的定金跑路了。后面。。。。（打官司、扯皮了。）所以在和业主签合同、业主收定金的时候，就要求他们的房产证必须保留再中介公司！

说的比较片面，望采纳！！！

　　如果您是卖方，那就是到银行面签，交税，过户时用的。 原则上可以不放到中介，不过放到那也是因为操作起来方便。在买卖中，中介更多的是起的中间人的左右，更多的是为双方考虑，放到那，买卖双方都会放心而已。

　　中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。

不知道你在哪？除非交税和过户的当时，否则房产证没必要放到中介那。放那万一被利用了呢。
只有交税时和过户的时候用。其他时候不用。