如果你的户籍是本地的，银行没有贷款过的话，是按第一套算的，但是如果你是外地户籍，那么现在鉴定第二套房的标准是，除了查你征信记录还要你夫妻提供户籍地名下的房管所查询函的！这样必定可以查出你是第二套房的。
所以总的说来本地买房还是算第一套，外地买房有可能算第二套！
2楼的，你的信息落后拉~！~ 那是以前鉴定的方法，现在不是这样的。
以家庭为单位 鉴定 你们夫妻买房是二套
第一套~
姐姐，我请问你，公积金怎么会知道你以前买房子没有呢？
他唯一确定的途径就是你的征信报告，你没有贷款，银行看不出的，你不说，你老公不说公积金会知道吗？还有，他们也是服务机构，他们也想多放贷款，不会过多问你什么的！放心大胆的去贷款！
现在房子是看家庭的，就算不是你的名字，你和你老公是一家人，有房子再买都是第二套
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