购房合同只签了一式两份，合理吗

2024-11-26 21:36:54

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回答1：

买房子是大事，一定要考虑清楚，观察仔细。你所买的房子，签定两份购房合同是不合理的，正常情况下，是要签定四到五份的。开发商备案一份、银行一份、房管局一份、买受方也就是你更要有一份。而按揭十年房贷，产权抵押是在未还贷款前办理的，也就是说是要先办理房产手续（他项权证书），转交银行抵押，银行才会放给开发商款。待你还清银行贷款后方能取得产权证书。这件是你可以问一下当地的其他项目是怎么操作的，毕竟这些程序还存在地区差异。

回答2：

这样肯定不合理拉,按揭贷款等于是我们向银行借钱买房子,你房子的钱已经交清拉(对开发商),开发商应当给你办房产证的,并且购房合同你是应该有一份的.

回答3：

有猫腻的！
合同签定几份都是一样的效力，没听说买房人不给合同正本的。开发商卖房子给客户，通常就会作为购房客户按揭的担保人，按揭贷款的房产证也应该在交房后按照合同约定的时间办理，只是办理出来了需要抵押给银行而已，没听说过要10年后办的，10年后开发商都不知道跑哪去了。。。。真是奇怪了，难道是你们那的特色？反正我做10年房产都不知道这样情况的。