因为你买的开发商的房虽然合同备案了，但是并没有办证，而且你也没有付清尾款，房子依旧属于开发商，只是开发商和你签订合同而已，只有付清尾款取得这个房子的不动产权证，才能算是你的房。因为建筑商起诉开发商，并且申请执行，法院要求你付款并不是要你直接向建筑商支付，你应该向开发商支付，并且要求开发商开立不动产发票，证明你已经付清房款，至于开发商和建筑商之间的纠纷与你无关。
如果你拒不付款，那结局只能是法院拍卖房子，首付退给你，剩余的退给建筑商。所以，你应该做的就是支付剩余房款，向开发商支付。
一般情况下，这种已出售的商品房不会成为法院执行标的。
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