我有网贷,有逾期记录上了征信,还1.4万没有还清。现在还能申请房贷么?

2024-12-26 10:38:27
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回答1:

在中国人民银行征信系统上边的逾期记录是不能消除的,征信记录是有个相互更新的过程的,而如果一条记录被更新的时间是七年。以前是五年的,现在已经改到七年了。
如果你有一条记录是无法在中国人民银行的系统中给消除的,只能在以后的用卡和信贷过程中注意还款时间,不要随便逾期,而且现在的信用记录是逾期一天都会有不良记录的。

回答2:

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1.
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.
购房协议书正本;
3.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1.
年龄
18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2.
交齐首期购房款;
3.
有稳定合法收入,有还款付息能力;
4.
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5.
所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6.
所购房屋不在拆迁公告范围内;
7.
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1.
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.
银行放款,贷款人履行还款责任。