通常情况下,单身买房想要申请房贷是需要追加担保人的,因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定,因此需要单身买房者提供相关的担保。
如果无法找到担保人,可以采取以下几种解决方法:
1. 按照银行的审批要求相应提高首付比例;
2. 尽可能多的提供像汽车、存款以及银行流水等资产证明;
3. 向开发商反映寻找更加适合的银行,比如有的银行可能会对年龄有限制,低于22岁的都要追加担保人,有的银行政策就比较宽松;
4. 增加贷款年限,这样月供就会比较低,有利于贷款审批;
5. 收入证明尽量要提供大型企业的,让审批人觉得申请人收入稳定、前途更好一些。
法律依据:
《担保法》第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十四条
保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十五条
保证合同应当包括以下内容:(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。