第一套公积金贷款的住房还完卖掉 还能用公积金再贷买房吗 这样用公积金利率低还是按揭低 属于第二套房吗

是可以的，但是期间是有时间规定的。

公积金的利率是要比按揭贷款的利率要低很多的。

根据你这种情况，是属于第二套房。但是差别不大，变化的只是首付金额的问题。

1. 第一套公积金贷款的住房还完卖掉，不能用公积金再贷款买房；

2. 公积金贷款利率远低于普通按揭贷款利率；

3. 公积金管理中心，认定再次购房为二套房；

4. 如有需要，可在买房后将公积金余额提取。

有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

你好 第一套公积金贷款已经还完 可以再次申请公积金贷款购房 但根据地区不同 有的地方要求在还完第一套一年后才可以再次申请 关于是不是属于第二套房 这要看你当地政策的实施 北京这种情况是算二套房的（利率要上调） 但据我所知 现在很多城市公积金贷款无论几套利率还是没有变化的 还是优于按揭贷款

希望对你有帮助！

回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！

北京这里可以，只要第一套还完贷款，解除抵押就可以再用公积金贷款。不用非得卖掉。

算二套了
现在公积金二套利率还没有变，3.87%
银行按揭就要基准上浮1.1倍，6.53%
看一下吧，差很多的，还是公积金好。而且提前还款还方便，打个电话就好。
再向你当地公积金问一下，各地区也许会有点小差异