物业公司提供的是劳务和服务。所以主营业务成本也是劳务成本。物业公司的劳务成本包括人员工资、福利费，还有为提供劳务发生的其他支出（例如购买材料，必须与劳务密切相关的）。如果人员不是很多就不要确认什么主营业务成本了，人员工资计入营业费用费用。垃圾桶、灯泡计入周转材料-低值易耗品中就可以了。按照一次摊销法或者五五摊销法摊销。摊销入营业费用中。如果是管理部门使用就计入管理费用。 公共的计入营业费用中。
