51问答网 > 我的土地证上写着住宅用地，但是有个终止日期是2046年12月30日。那是什么意思？房子是2009年

我的土地证上写着住宅用地，但是有个终止日期是2046年12月30日。那是什么意思？房子是2009年

2024-12-16 22:47:13

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回答1：

2046年12月30日后住宅用地就不是你的了市政府的了

回答2：

土地使用权年限：
土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
根据物权法的规定，到期后自动续期。但是否补交土地出让金，补交多少，尚没有法律法规出台，敬请关注。