建的棚子不能超过院子的围墙没问题,只要是正规向房子一样必须到房管部门办理手续,同意了才可以建,为什么,《土地法》
第二章 土地的所有权和使用权 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
法律说地是国家的,自己家院子也是国家的,现有房屋需要造册,没在册不能在国家地上建建筑物。
在我国,凡是要建房子的,都是必须依法提出申请,经过人民政府的有关部门批准,才能依照批准的建筑面积、高度,在批准的地点建房(包括棚子),家里的院子里要建棚子,也应该经过申请批准的,未经批准擅自建造的房屋(包括棚子),一旦被举报,有关部门来查处,不但要拆除,还要受到处罚的。
因为地上建筑物都是统一规划建造,没有经过相关部门许可是不能随意搭建的,那样属于违规建筑,是会被拆除的,当然如果你很想建的话,可以去和居委会先沟通,看看是否有擦边球可打。
未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:
⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。