依照法定继承，如果房产所有者是你奶奶的丈夫，那么房产有你奶奶的一半。依照遗嘱继承，如果房产所有者是你奶奶的丈夫，那么房产及财产依照她丈夫的遗嘱进行分配。
1、首先确定房屋产权归属，如查看房本等2、确定了归属后，在将其属于立遗嘱人的部分进行认定，此部分可自行处分，包括立遗嘱。3、关于继承，无遗嘱的，在配偶、父母、子女间共同继承。
