我确定是肯定不能退的。在正式的房屋买卖合同中是不会出现“订”这个字的，正规的都是“定金”，你仔细看下合同是不是这样写的。
出现这种情况是因为你个人的原因造成违约，房东不追究你的违约责任就算不错了。 你最好跟房东好好商量一下，有时候房东好说话，可能会还给你。最坏的打算就是定金没有就算了，千万不要让房东追究违约责任。一般合同都是付了多少定金，在赔偿多少，或者是总房价的20%。
这种事情你最好找个懂这行的去跟房东好好沟通一下，以免造成重大损失！千万别不当回事。
订金可以退，但定金就不能退。看合同写的是订金还是定金。最好的办法是合同转让。
可以去售楼处试试~~~~~~不给退，就转让~~~~~~~~~
可以退，但是要扣违约金
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