这要看小区的规定，出于安全和整洁，限制快递进入是可以的，法律没有界定，这样只有收件人麻烦一些了。
是没有法律依据的，你作为小区的成员之一，小区中的公共部分面积包括停车位及绿化都是你们成员的公共面积，你有权将车停放的。先通过协商解决，不行可以起诉物业的。物业这样估做是没有任何依据的。我国物权法有明确规定。
别交物业费。刁难物业
