现在信用贷作为首付款，会影响房贷吗

您好，信用贷款的用途是不能作为首付款的，不过申请成功的话，只要您的个人负债率达到借款要求，且征信良好是对于其他的贷款申请是没有影响的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

贷款做为购房首付用途须慎重。
首先有信用贷款来付首付对按揭贷款肯定有影响，
国家已经有发文禁止购房首付贷款。
据了解 如果购房者在购房的3个月内有大额的信用卡消费，办理信用借款，都可能被判断为首付贷，如果银行确认为首付贷，那按揭贷款可能批不下来。
目前上海地区的普遍做法有以下几种，（来源于民间收集，仅供参考 ）
1、办理不上信用记录的信用借款（一般为小额贷款公司，利息较高）
2、如之前有其他房产可用房产抵押贷款在正规的小额贷款公司办理（小贷公司多数不上信用记录，由于是短期多数人还是愿意接受较高的拆借利息）
3、找朋友办理信用贷款，然后下次他买房你也帮忙信用贷一次（互相友好协商）
4、可以先申请信用贷款不提款，先确认自己能贷款多少，然后找朋友或其他人借款，等按揭贷款批复后，去提取信用贷款。
望采纳！！