公产房过户费用和公证问题 请教

2024-12-25 23:43:28
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回答1:

你提的问题说的不是很清楚。
你父亲的房产要出卖,你母亲同意并在办理过户手续时签名就可以了,是可以不需要你同意的公证书的。
至于费用问题,你没有提供房价,就不好回答数字。不过可以提供比例:
营业税(不足五年的房产出售须缴纳房价的5.5%,满五年免交)
个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。
其他费用是手续费等,基本上由买方承担,部分双方共同承担。买方负担房产评估费用。如果通过中介,承担一半中间费。
有问题发信息过来。