以孩子的名义购房不算二套房，因为他已是成年人了。《关于规范商业性个人住房贷款第二套认定标准的通知》第一条：商业性个人住房贷款中居民家庭的住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
1、以你孩子的名义买房，你孩子算第一套房。可享受第一套房的房贷政策。
2、但你需提供你的孩子有足够偿贷能力的收入证明。
注意：该证明只能是你孩子个人的收入，父母的收入不作为还贷资金来源。你孩子个人每月收入需达到还贷额的2倍以上。
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