先买车还是先买房？

买房还是买车，归根到底都是需求问题，简单来说，如果你现在更需要房子，那就买房；更需要车，那就买车。即思考一下房子和车，哪个是你现阶段的刚需。

在中国人的传统观念来说，有房就代表着有家。从现实来说，也是如此，试想一下，毕业之后在一个城市奋斗了几年，小有积蓄，但是如果你在本地没有房子，无论找工作还是结婚，对于年轻人来说压力可不是一般的大.

如果你打算结婚，打算在奋斗的城市安家，房子可以给你安全感和归属感，那先买房是最好的选择。而如果你的积蓄离首付还差很远，而由于工作原因，或者公司离出租房太远，需要配车，先买车，再慢慢奋斗买房，也是可以的。

房子是保值的，车子是消耗品。从短期来看，房子需要支出的成本比车子多了很多，买一辆10多万的车的钱在有的城市还不够支付首付的，后期每月的房贷对于月薪不多的年轻人来说，压力也是很大。而短期，买车不需要支付买房那么多的钱，在经济上来说，手头上还会宽松点。

买房子，需要是买对的房子。

虽然都在说，买房能保值，能升值，但是还有一点需要注意的是，现在已经不是当初闭着眼睛就能买对房子的年代了，如果你买错了，那还真的不如买车子。判断房子有没有价值，简单的判断方法，首先就是不要碰远郊，没有价值。

另外一点就是，远郊的房子真的不好出租（不一定真的要出租，只是一个判断标准），不好出租，同样意味着没有多大的价值，如果是你自住的话，这种房子，即便是涨价了，也卖不动，属于那种有价无市的房子。

还有一点就是，不要碰三四线城市的房子，小县城的房子更不要考虑。现在的买房名额都是比较珍贵的，所以，如果你真的是想要买房，一定要选好地段，选好房型，三四线城市和小县城的房子就别考虑了。

先买车还是先买房依据个人的想法而定；根据自身的经济条件而定；

向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看　

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

先买房还是先买车？
似乎已经成了职场办公室的热门话题了。现在职场上可谓是70后，80后和90后三代同堂，文化背景的差异，造成在这个话题上的消费观念也不一样。

网上流行着这样一句话：懒惰的人先买车，聪明的人先买房。先买房还是买车，其实并不是一道非此即彼的是非题。主要还是看个人的需求。

倘若是业务上的需求，像销售一类的职业，经常要出去和客户洽谈生意的。确实需要一部汽车来加快工作节奏，因为出去一趟还要坐公交车、转地铁这样折腾去见客户，会浪费很多的时间，自己也会身心疲惫。不过建议这种情况也不要买太贵的车辆，毕竟越高档的车辆保养的费用也就越高，加上违章费、过路费和停车费等日常开销，压力不比养个女朋友小。

如果买车不是刚需的情况，建议还是先买房。中国人口越来越多，而且乡镇居民大量往城市县城迁移，很多农村几乎成了“空城”了。这样情况下，城市的土地有限，房子的使用越来越紧张，虽说近几年的价格没有太大的涨幅，但是房价也不会跌多少。比起汽车市场的百家争鸣，只会导致车辆保值率的下降。而房子的使用权在手，你还可以传给后代。况且在大城市教育资源、医疗资源以及工作机会都比乡镇好太多了，现在的社会就是谁手里的资源多财路就广。

随着社会节奏的加快，20多岁的年轻人面临的残酷现实就是刚大学毕业就要准备谈婚论嫁以及供养房子了。有些刚毕业的大学生就供起了房子，贷款30年，每个月扣3-4千，压力可想而知。刚脱离了学校这个舒适圈，就要忙于规划未来的人生，虽然仓促但也是必须的。这个年龄段还没有对自己未来的目标有个清晰的打算，到了30-40岁假如还是平淡无奇，以后想买也比较难了。

先买车与先买房的利弊
买车是为了工作需要，个人积蓄又还充裕的情况下，能使工作更加顺利。而如果只是单纯了为了“面子”，不是刚性需求，甚至还是贷款买车，那么买车以后保养费用也会将你的生活质量拉低。

如果你是普通家庭，我不建议你先买车，原因有4点。 第一，车是消耗品，从你买入的那一刻，他就开始贬值了。 第二，买得起不一定养得起。 第三，在一二线城市，不仅堵车，停车位也不好找。 第四，你去4S店买新车，保险也要大几千。最后，打车比开车便宜

有位朋友，不愿意因背负高额的房贷，从而降低自己的生活质量，所以用了50万买了辆车。对此，很多人不理解，有50万买套房不好吗，可以当作固定资产，车子毕竟是消耗品，实在不划算。
如果有50万的存款，到底是买房还是买辆好点的车，相信很多人都会有不同大答案。我个人认为无论是做哪个选择，都无可厚非的。
买车或者买房，都是改善生活的一种形式，只是改善的方向不同而已。无所谓哪种对，哪种错，也无所谓哪种划算，主要就是按照个人的实际需求来。
一、说说买车
对于小年轻而言，婚房等居住需求解决不急迫的，可以选择买车。小年轻的家庭多是无孩的状态，压力较小收入较高，而且也注重生活质量，不愿意过早地被束缚房贷等所束缚，也在情理之中。
另外，如果家里已经有房住，不需要再考虑住房问题，抑或不准备在某个城市安家立业，目前虽然在该城努力打拼但随时会离开，基于这两种情况，也可以考虑先买车。有辆自己的车，也许会更实用。
单就买车这件事而言，个人建议不要买太贵重太高端的，应该更多地注重性价比和实用性。车子作为消耗品，更新换代很快，加之购买后的维修和保养费用等，保值能力较弱。
二、说说买房
如果有购房资格，在月收入稳定能够轻松解决月供压力的情况下，还是建议买房。毕竟，能有一套属于自己的房子，会有归属感和安全感，有恒产者则有恒心，安居方能乐业。
此外，就资产配置而言，房产的保值潜力和抵御风险能力，也都是有目共睹。不动产相对于汽车的产权而言，不论是流通性还是未来可期性，表现可能都会更优秀一点。一段期限内，买房贷款可能会对生活质量产生一定的细微影响，而且换工作、轻奢消费等计划也都会因此而束手束脚，但是长远看却是值得的。
买房的建议是∶
①在当前房住不炒的市场背景下，买房还是要以自住为目的，幻想通过房产的买进卖出来实现财富的积累，已没有这个土壤环境了。稳房价、稳地价、稳预期，大概率仍是明年房地产市场的方向。这种基调之下，买房不建议做高杠杆，在首付和月供的能力范围之内选择刚需价位和面积段的房源，比较靠谱。
②买房的时机，年底作为传统的购房窗口，今年的房企资金链和业绩指标的压力更突显，不出意外更会有大面积的优惠活动出来。这时候出手，购房成本相对划算。
）在房企选择方面，建议选择大品牌的开发商，特别是负债低的、信誉好的、发展不激进的企业项目绕开有暴雷的房企和烂尾风险的楼盘，避免钱房两失。
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