房贷要怎样贷利率才能最低

想要底利息使用住房公积金肯定是首选。具体有以下几种可以参考：
第一， 首选住房公积金贷款

虽然出台了首套房贷最低下限是基准利率的7折，但目前基本上没有商业银行执行7折的房贷利率，大都是基准利率，最低的房贷利率也是基准利率的0.9倍。各地的住房公积金贷款利率为4.5%左右，而基准利率为6.55%，正因如此使用住房公积金贷款买房很划算。
第二， 银行也要“利率比三家”
央行出台的房贷新政大都是一些原则性意见，予以了各商业银行很大的自主权，正因如此各商业银行能根据自身的实际情况决定是否给客户房贷优惠利率。虽然目前市场上并没有出现7折优惠利率，但也有银行给出了9折、9.5折的优惠利率，正因如此在选择银行的时候一定要多选几家，选择性价比最高的银行办理。
第三， 努力使个人成为银行的优质客户
正因为银行自身的自主权很大，正因如此银行会予以自己的优质客户房贷优惠利率。一般来说，银行会对借款者的工作稳定度、收入情况、个人征信等多方面进行评估来判断客户是否属于优质客户。
第四，就是自身资质。自己的单位是国企、世界500强或者中国500强并且在该单位的职务较高，收入当然也较高。总之只要自身条件收入征信一切良好，我们都可以跟银行申请利率折扣，因为对银行来说，你是极其优质的贷款客户，银行就喜欢这种人。

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，审批后才能确定。
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。