夫妻一方自愿放弃房产，协议怎样写才有法律效力

夫妻一方自愿放弃房产，协议参考：

_ 协 议 书

主体：甲方 身份证号

乙方 身份证号

内容：二人共同购买位于 ..房产，原......，现二人对此房产协议如下：

1、房产登记在 一人名下， 放弃此房购买权；

2、二人协议补偿问题或自己约定

3、签字生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

夫妻一方自愿放弃房产，协议参考：主体：甲方：姓名、身份证号。乙方：姓名、身份证号。内容：二人共同购买位于 ..房产一套，房产登记在XX名下，现二人对此房产协议如下：1、房产登记在XX名下， 为XX单独所有;等等。

只要是当事人真实意思表示即可，且不违背社会公共道德和法律规定，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益，没有胁迫下写的，并无固定的格式要求，就具有法律约束力。

协 议 书 主体：

甲方：姓名、身份证号 

乙方：姓名、身份证号

内容：二人共同购买位于xx位置的房产，现二人对此房产协议如下： 

1、房产登记在一人名下， 另一方放弃此房权益； 

2、二人协议补偿问题或自己约定 ；

3、生效日期。

甲方签字： 按手印

乙方签字： 按手印

扩展资料：

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书生效的要件：

1.订立协议书的当事人有合法资格；

2.当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益；

3.内容、形式和订立程序不违法(不违反法律、行政法规的强制性规定)。

参考资料：

协议书百度百科

婚后所购房子为夫妻共有产权。

若一方放弃，必须经公证才真正有效。

具体写法可由双方带上房产证、身份证、结婚证去公证处。

在公证处的指导下写放弃协议最为妥当。

扩展资料：

法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。

规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力，要求人们按照法律文件规定的那样行为。

法律效力有时还指某种行为或事实在法律上的效果，即能够获得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能够获得法律的保护。

显然，规范性法律文件以及合法的行为和事实的效力是规范性法律文件所赋予的。

只要国家机关依据法定的职权和程序制定的规范性法律文件，就当然地具有一定的效力。

1、法律效力，

2、法律生效的范围。包括：

(1)时间效力，指法律开始生效的时间和终止生效的时间；

(2)空间效力，指法律生效的地域(包括领海、领空)，通常全国性法律适用于全国，地方性法规仅在本地区有效；

(3)对人的效力，指法律对什么人生效，如有的法律适用于全国公民，有的法律只适用于一部分公民。

3、通常，法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。

规范性法律文件的效力，也叫狭义的法律效力，指法律的生效范围或适用范围，即法律对什么人、什么事、在什么地方和什么时间有约束力。

本章所讲的法律效力，即狭义的法律效力。

非规范性法律文件的效力，指判决书、裁定书、逮捕证、许可证的法律效力。

参考资料：百度百科-法律效力

甲方：身份证号：乙方：身份证号：碃亥百酵知寂版檄保漏年月日，甲方订购***住宅一套，共计付款人民币**（￥**）。现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：该房屋产权由甲方全部持有。该房屋产权属于甲方个人财产，因甲方是在婚姻存续期间个人购买，乙方自愿放弃**与甲方共有的房屋产权，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。本协议当事人签字甲方乙方年月日