非京籍申请自住房永远在后吗

2024-12-29 23:44:34

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回答1：

是的，因为自住房属于保障性住房（政策房），主要对象是本地居民。
申请自住型商品房的条件是：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；
　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
自住型商品房优先购买条件
　　1、北京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）
2、北京户籍单身并年满25周岁。
　　3、北京市经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭（肯定是北京户籍）。
　　注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
根据以上政策，非京籍户口可以购买自住房，但是属于非优先家庭。购房的规则是优先家庭与非优先家庭分别摇号，所有优先家庭选完房后再由非优先家庭选房。
实际的情况是购买自住房的选房比已经到达一比十以上了（十个人抢一套房），优先家庭都有许多选不上房，所以非优先家庭基本没有购房的希望。
实际上只有自住房销售的初期曾经有非优先家庭能够选房，很快就没有非优先家庭的希望了，现在基本是一抢而空。