婚前购房，对于其父母的出资应当认定为对其个人的赠与。对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
因此，对于婚后共同还贷部分，先分割一半归配偶所有，另一半及首付属于遗产，由第一顺位继承人，配偶、父母、子女共同继承。
婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一） 工资、奖金；
（二） 生产、经营的收益；
（三） 知识产权的收益；
（四） 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五） 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一） 一方的婚前财产；
（二） 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三） 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四） 一方专用的生活用品；
（五） 其他应当归一方的财产。
首付属于对方婚前财产，不属于你的。
法定继承人一起继承。
把钱还给老人吧，可怜的父母
房产证有你名字吗，
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