父亲去世房产证上是母亲的名字,母亲是没有权利想卖掉房子,是不合法律规定的。。。
因为房产是两人共有房产,房产权属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得,。如果是,那么不管住房登记人是你爹还是你母亲,这房子都是他俩婚后共有财产,一家一半产权。
现在你爹过世,你母亲不能直接一人单方卖掉这房子,
需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人,一起去公证处,办理继承协议公证以后,得到公证书,确权后,这房子才可以卖掉。
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子!