关于离婚财产的问题

这个问题其实挺简单，你公公的房子现在如果要转给你老公，继母是一定要签字的，因为这房子有她的一部分。但她占的比例不是一半。

算法是，在结婚前，你公公付的首付，以及再婚之前付房款，都算是你公公本人的个人财产，婚后还的房款，就算你公公和继母的公共部分了（无论她有没有还款都一样）。比方说，你房子是100万的，首期付了30万，婚前又还了20万，剩下50万是婚后还的。那么，婚前50万，都是你公公的，婚后50万是他们两人各占一半（除非婚前有公证过），还有婚后房子增添的家具，也算在公共财产部分。也就是说，你公公占有75%，她占25%.

如果你公公要转让房子给你们，也只能转让他拥有的一部分，也就是说，要完全拥有房子的产权，必须要他们两人一起签字。

关于你婆婆付的房款问题，因为你婆婆去世前没有说房子的归属问题，按照法律，你公公和你丈夫是第一继承人，你婆婆的那一部分应该归你公公和丈夫各占50%，但你丈夫当时没提出，并且名字也只写了你公公的，理论上说，他放弃了原来的继承权。

如果将来你公公离婚，房子就按我刚才说的分配。你公公占75%，她占25%，如果公公去世了，在没有遗嘱的情况下，你公公的75%那一部分归你丈夫和继母所有，各一半。也就是说你继母能拿到她本人婚后的共同财产和继承财产。

告他

婚前的财产归个人所有。
如果后面的这个婆婆没有参与还贷。就不属于她。但是公公去世后，她可以分得遗产。