模拟城市4分区问题

　　需要说明一点的是：
　　你说的需求表上的高密度住宅需求，实际上是高收入住宅需求，低密度住宅需求也就是低收入住宅需求，中密度住宅需求也是中收入住宅需求。
　　以上是新手常见的误区，也是中文翻译出错的地方之一。
　　根据你描述的情况来看，应该是升级规划住宅密度的问题，如果你打算把这个城市作为人口与中高商业混居的城市(没有工业和中低服务行业)，而且用来发展大城市中心，那么你接下来需要做的事情如下
　　第一：交通立体系统。尽量规划大道和单行道为主的主干道，高速用于城际交际，建议使用地铁网络系统(这个地铁站设置在针对于中高收入的住宅附近比较好，并且你需要注意这些住宅内的人上班的地方在哪里，如果比较集中，那么也需要在上班的地方设置地铁站。)。。公交网络系统适合于中低收入住宅。
　　第二：住宅密度合理分配和规划。只规划高密度低收入住宅，集中低收入人群，建议用4*4的，这样容积率比较大，一般需要积累需求5000以上就规划一个高密度4*4的住宅区，需要注意的是低收入住宅规划占整个住宅比例建议在20——30%;中收入住宅优先高密度住宅规划，占城市整个住宅比例50%以上，越是大城市，优先考虑中收入住宅需求，因为他们比较稳定，不至于像高收入那样，容易受外界干扰，导致高收入住宅黑或者灰掉，优先规划中收入住宅4*4的;高收入可以根据实际情况规划中密度（建议郊区和中心之间规划，这样起的楼比较有层次感）或者高密度（不建议市中心规划过多，否则交通压力过大），别墅式的高收入住宅建议只用低密度（郊区合适）;
　　特别解释；4*4之类的规划格子是在不使用住宅建筑插件的情况下规划的，如果使用插件，可根据插件来合理规划格子数
　　第二个问题：大厦黑了，首先点楼查看是什么原因导致的，再看跟这个大厦收入相关的需求表，如果需求底，那除掉即可。也可以让它自动降级。
　　如果是交通通勤问题，那么建议你注意交通方面的问题了，一个是附近有无捷运系统和转乘系统，另一个就是道路容量是否满足需要，合理升级一下道路或使用其他类型的道路来分流，减少市民上班时间。
　　还有一个问题就是比如受电，水。地价，放射污染，空气污染，水污染之类的因素影响的，此类只需要加大水电投入等等，减少污染，或者在附近建设大型绿化公园来提升地价，提高楼房等级的影响力。

不用那么麻烦,,初期,以低密度为准,等人口上升到八千人以后,再把它用中密度覆盖,,覆盖以后,,原来的房屋会自动升级的,,不需要铲除房屋或新建的,,等中密度发展稳定之后,再用高密度覆盖,在城市发展顺利的情况下,,保持交通,,环境,,医疗,,警火,,教育良好,,高楼大厦会逐渐起来的,,这游戏我虽然已经接触了一年多,,算不上是老手,但也并非是新手了,,有什么其他疑问,我会尽量给你解答.

一般我规划是以5+9的格式,这样比较容易发展.

补充;如果是高层建筑的大厦,可容纳五百员工以上的话,即使变黑也不用管它,用鼠标点击大厦以后,里面左下角有个保存原始建筑的标记,勾选就可以了.否则,它很容易被其他商家占居而变回普通商业楼,这是防止附近居民失业的办法,,假如只是个小型商场,直接推掉.,记住,,当城市发展到了中后期以后,,一定要在每个住宅和商业区之间多建造大型公园绿地.大型喷水池和大型花园.,只有这样,才可以非常有效的提供商业需求,,入住比率大幅度避免失业.

祝你好运!!!!!!

第一个问题楼上已经解决。我来回答第二个。建筑黑了
1.宣布为历史建筑
2.模拟城市中文网里有补丁
3.如果是住宅的大楼黑了，直接推掉吧~
如果是商业大楼，就看一看哪样条件未达到（例如是缺水缺电之类的），然后改善一下，大楼就会恢复原状的~
最主要是合理发展产业和合理安排各阶级的人口，才能减少或避免黑楼！
4.交通的问题 这款游戏比较注重交通 如果交通没建设好对城市的影响会很大 水电就不用说了 很简单铺上管道就行 电更好解决把电站放到有需要的地区就行电线什么的我个人感觉除非真的需要造 要不就别去连它了 麻烦 多造个电厂什么都有了 只要在刚游戏的时候把道路交通先设好位子 剩余的建设就会很简单了
5.总结：黑楼是综合问题的体现，不会改一下就完全解决那么简单，你推了一栋还会继续出现的；除了水电问题以外，用交通捷运系统来解决黑楼是最常用而有效的方法，先建造一个公交站建在黑楼住房区，在放一个在相应收入的商业区或工业区一般是最直接有效的，工业的大面积黑楼可能是城市的产业发展不合理，造卫星城在把工业区和卫星城用大道连起来可以给过过时或不景气的工业区带来新的工人或销售途径～这样也可以避免重新规划带来的种种麻烦。总之，多研究交通设计能搞定太多模拟城市的常见问题

升级吧！黑房等人回来貌似要很久啊，直接拆了人回来的快，而且不拆看着很不爽！不过要找一下黑的原因啊，不然以后一样变黑