1, 首先,解释一下为什么拆迁,由于国土规划部门的规划,让一个城市或者城市周边地区符合一个现代城市的发展需求,因此对于诸如棚户区的改造,集体土地变更为国有土地,开发商的开发行为都迫切的需要拆迁。
2,拆迁简单意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新,也意味着有新的安置用房的投入与入住。那马上说说对于拆迁户,开发商,城市
(1)对于拆迁户,虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象,但是总的来说对于拆迁户,利大于弊,第一,旧房子的改造,环境的改变,新房子的入住,第二,对于自然人口的增长,旧有的房子必定会越来越拥挤,必定带来了违章建筑的广泛搭建,而安置政策的利民性,一般取决于家庭人口的实际数值来确定,房子面积增大,且受法律保护,第三,拆迁补偿费用的补贴,能买得起新房子,还有小部分节余,改变的一个机遇。
(2)开发商,在商品房的刚性需求增大,经济的成倍增长都促使开发商需求土地规划,即大面积拆迁。(3)城市的道路交通,划拨用地是通过拆迁来实现的,城市面貌的焕然一新。
有利于各级领导贪污,所以各级领导都提倡拆迁。
另一方面,就是国家发展,促进经济复苏,拆迁简单的说就是把有产阶级变成了无产阶级,类似,旧社会的中产阶级变成了长工一样。
你没有固定的土地,楼房是属于政府的,你只有使用权,并且你需要交税,到50或70年期限,你就要自己去买房子,这样就是说,你只要拆迁搬到楼房去,就已经确定到你和你的后代都会消费,给国家钱。而不象有个土地住不用交税等。政府的下步应该是提高楼房的税。
有利于国家(政府)的统一规划 重大项目的实施