这个问题还得看您是
商业贷款
还是
公积金贷款
，
贷款利率
是不一样的，那每月还的钱不一样和，公积金贷款相对来说还款要少一些。即便是公积金贷款还分
等额本金
和
等额本息
方式，这两种还款方式，
月供
也有差别。因此像您的贷款情况，还得去对应的贷款银行具体去咨询了解，工作人员根据您提供的信息能帮您解决。
58万的房子，首付20万，贷款38万，贷款20年，等于就是贷款38万贷20年，不知道你的适用利率是什么，如果是首套房会有利率的下调，一般基准利率的话每月还款额度是2470元左右，如果是有下调每月应该还会少个几十元~
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