防水是在贴砖之前在墙面上涂的一层防水材料，如果装修快竣工了的话那必须要把贴好的砖全部都敲掉重新做好防水后，要进行试水，在卫生间放10cm左右深的水关24小时进行敝水试验，确保楼下没有渗水的痕迹才可以。是他装修导致楼下漏水，可以去直接找楼上业主。如果不行的话，只能采取法律的手段来维护你的财产。
