可售商品房面积是指在商品房预售管理部门登记备案的可销售的商品房总面积。可售套数是相应的住房套数。可售面积一定小于项目总建筑面积。 就单对我们个人买房而言 预售面积指你签购房合同时上面写的面积 但是真正交房的时候实际测绘面积会有稍微的出入 比预售大点或者小点 但一般不会超过一个平方的浮动 根据面积差和当时的购房价格退补差价
