个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下,可不可以再申请贷款,要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款,银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。
而个人的房贷还没有还清,已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款,银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说,个人每个月还款额度不能超过月收入的50%,若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
如果借款人还不起贷款,以下四招结局是难免的:
(1)银行信贷员会不断到公司催缴;
(2)贷款将被罚息的;
(3)银行会通过法律程序维护权益,包括抵押物或企业资产的拍卖、担保人连带责任的追偿;
(4)将无法获得其他金融机构贷款,个人征信系统中会有不良记录会。如果一直不还,该记录将一直保持,若已经还了,五年后不良记录会取消。
1、原有贷款没还清,可以继续贷款,但原贷款不能逾期。
2、用另外的抵押物可以继续申请贷款。
3、如果贷款逾期,银行又不同意展期或转贷,自己又不配合银行的贷后管理或积极还贷,会进入黑名单。
4、如果不还,银行会执行抵押物,处置抵押物仍不能还清贷款,处置借款人其他资产,并且个人信用报告会有不良记录。
5、以前有贷款逾期未还,不管采取什么抵押物,银行一般是不会受理的,因为借款人有不良信用记录。
有按揭或贷款的房子银行不会受理贷款。但可以通过中介来操作。
先拿有按揭的房子去银行申请贷款,银行批贷之后需要把以前的
按揭款还上。把房子变成全款状态,然后再进行抵押登记,银行
就放款了。
贷款不还的话就会产生征信问题。超过一定期限银行将会处置房产。
你说的抵押物如果是房产的话,可以。其他的分情况。