拆迁分房属于保障性分房,与你申请的经适房不冲突,可以同时拥有
您有看到相关的拆迁公告么?如果拆迁已经有拆迁公告出现,那上面会写明拆迁日期区域补偿细则等细节的。
拆迁是有规划要求的, *** 在拆迁规划都会有贴出拆迁公告,告知某个区域将要拆迁。如果您所在区拆迁难等,又急着拆迁。您可以去看看关于自助拆迁的网站,那里可以让您得到帮助。
当家作主,网站。在广东已经有一个自助拆迁专案,正在进行中。你也可以关注,以便了解相关资讯。自助拆迁选择比购买经济适用房要划算。
当然可以了
拆迁分房属于保障性分房,与你申请的经适房不冲突,可以同时拥有
已经购买了经济适用住房的,不可以再买商品房了,除非,你把这套经济适用房给处理完了,才可以购买商品房。
如果在北京,则购买人必须为北京市户口。 如果已经购买商品房,则该购房人或该家庭就不可以在购买经济适用房
国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
根据《经济适用住房管理办法》第三十一条:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由 *** 按规定及合同约定回购。
没有影响,
详细原因:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅;
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收、保障性、经济性,出售价格实行 *** 指导价,按保本微利的原则确定;
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征。是具有社会保障性质的商品住宅没有任何影响,但是如果买房的话会有一定的影响。
总结:申请过经济适用房后不能享受居住困难保障和影响拆迁补偿的分割。
可以,只要符合当地的经适房准入标准。