房贷35万,贷款30年,一年后提前还款20万,请问?

2024-12-02 19:44:47
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回答1:

  1. 你的逻辑有点乱。

  2. 你应该是想先等额本息还款,1年后再提前还款20万,剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率      4.390%    

    每月还款      1750.60    

    1年后贷款余额  343751.68     ‘

    提前还款当月利息       1259.36     

  3. 等额本金10年,贷款年利率      4.390%

    1月还款:1722.62     

    2月还款:1718.24      

    3月还款:1713.87 

    10年总利息
    31743.81     

  4. 你应该一开始就等额本金还款,1年后再提前还款20万,剩余贷款改成81个月。

    1月还款:2249.72     

    2月还款:2246.17     

    1年后,1月还款:2212.74   

    2月还款: 2206.50     

    81个月利息
    20701.58