用别人名额买房子，协议该怎么签？有法律效率么？

做公证时可以的，但是法律规定还是按照房产证上的名字决定产权归属的，公证的时候要说明详细的情况，一定要说明房子是你买的，只是借用别人的名额，到了五年之后，甲一定要协助办理过户手续；最好在找个律师做见证人。不过严格来讲，甲要是想讹你这套房子也是轻而易举的，因为房产证上是他的名字，到时候打官司的话会很麻烦；不过你要是和甲的关系比较好的话，你自己考虑一下他会不会这样做。

协议不管怎么签,都要当心,因为这种事最后经常会扯皮......

1、房产证是甲的名字，如果甲将房屋擅自卖给其他人，你可能钱、房都没了。
2、可以签协议，约定五年后甲须将房屋过户给你，并进行公证，到时如果甲不承认，你可以向法院起诉，要求甲依约办理过户手续，或者返还购房款，但甲擅自把房屋已经卖掉了，你只能主张返还购房款并赔偿损失。
3、你可以与甲签订房屋抵押协议，并办理登记，毕竟你出了钱，而房屋在甲名下，可以看成甲向你借款买房。但是，我国法律禁止债务人不能清偿债务时，抵押物所有权直接归债权人的约定。所以，你很难通过抵押协议，在五年之后直接要求甲将房屋过户给你。但是，如果你们不发生纠纷、闹到法院，到时候以房抵债的做法私下也可以。相对于签买卖协议的做法，抵押协议毕竟需办理登记，对你的钱起码有保障，但房子能不能拿到就比较难讲。
所以，你还是要谨慎，这种情形容易产生纠纷，请斟酌。