房屋满2年即可免增值税（营业税）。夫妻一方去世，另一方办理继承公证，然后可以办理过户。如果继承人取得新的房证，买房时间的界定需要到房管局去咨询，一般是按照该房屋第一次买房时间为准，应该可以免税。
不满五年，税才高呢~~~
