二手房买卖卖方违约，违约方应当赔偿房屋差价损失。
《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面地履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。
根据上述法律规定你可以依据双方所签订的房屋买卖合同，选择要求对方继续履行合同并追究卖方给你造成的损失、迟延履行责任，也可以合理地催告后解除与对方的买卖合同并追究对方的违约责任。二者你可以选择其一行使。
违约方不会承担差价损失的，因为此房现在的市场价也不是一个精准的数字，只是大概得价格区间价，一般签定金协议是约定双倍定金，如果签合同了，合同一般约定总房款20%作为根本违约的违约金，如果他不卖了，你看看20%合适不合适，如果房价增长了30%，那起诉时诉讼要房子，要差价合同也没这么约束，请您仔细看看合同关于违约责任的约束。
是的！是通过中介吗？
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