1，继承开始后，是指被继承人去世后，对被继承人遗产的继承开始。
2，遗产分割前，是指继承人未按遗嘱或者未按法定继承对遗产取得所有权。
3，如果被继承人去世，继承人对被继承人遗产中动产实际占有，不动产办理过户，继承人限得遗产所有权，变更为继承人个人财产，则属于遗产已经分割。
你妹妹的放弃继承声明是有效的，不放心的话，可以对谈话进行必要的录音，以防万一。原则上你这种情况是不需要公证的，如果不放心的话可以去公证，不过貌似从情理上讲未免过于狭隘了。放心吧，那是自己的亲妹妹，不要为了这点房产怀疑自己与亲妹妹的感情。
就是现在金钱没有确定具体的分配的时候
钱还没分好之前
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