你好，这些都不重要，你需要注意1.确保没有营业税，把你所关心的问题写进合同，如果产生营业税由卖方出2.签合同时候，先在电脑上查档，确保业主身份和产权一致，确保房子面积，楼栋与产权证上一致，确保房子抵押等信息，能否正常交易等如果是共有产权人，确保共有人售房意见一致！这些都是容易产生纠纷的地方，必须写进合同，希望能帮到你，没解决请追问，在线
