去银行取已经抵押的房产证明需要什么材料

只需要贷款人本人拿着身份证去就可以。 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
1、先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。购房人可以拿到房产证原件，但是该房产的他项权证是需要抵押到银行的，待贷款还清后去房管局办理撤销抵押就可以了。

不还清贷款你是取不了房产证的～
贷款期间房产证是抵押给银行的，银行最多给你个加盖银行印的复印件～
无论是还完贷款了去拿房产证还是去办其它相关手续，借款人抵押人带身份证原件和借款合同过去就可以了～

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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首先：您本人是可以去取的。

要先和你的银行客户经理联系。（就是帮你办理贷款的信贷员），你可以在贷款合同上找到该银行的网点。

房产证取回需要提前的打电话约，可能不同的城市不一样。银行接受约见后，到资料库里取。如果需要带材料，你的客户经理会告诉你的。

上海：房产证是办理他项了的，在原产证是看不出来抵押的，如需查看，到房产交易中心，凭个人身份证、填写申请表，交30元可以打印出房产基本信息（含有抵押权力情况），其他城市，有的是打印在房产证的（他项权力）里面的。

希望上面的回复对你有所帮助，是本人原创。