商品房的土地使用年限是多少?

2024-12-21 12:44:06
推荐回答(4个)
回答1:

应该是70年,但是开发商当时拿地时用途是商住两用的话,那就是50年,这个估计没办法维权

回答2:

商品房使用年限是50年,没有质疑,我是做房产的,若是假的土地证上不会写50年,这不是由开发商做主的。你放心好了,商品房都是50年

回答3:

如果买个商品房才50年,还不如在乡下,如果自己个车,去哪里都一样。现在政策是一年一个样。把自己乡下的房子装修的像 个别墅一样,多舒服呀,不用担心房产权不房产权的,一辈都是我的,也属于我的后代子子孙孙。

回答4:

刚刚推行土地出让初期,出让时间普遍较短,50年属于正常。土地出让日期应从1998年算起。
您购买的商品住宅处在商住用地的住宅部分,根据《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。