如果当时与租户签订了租赁合同，可以依据合同要求租户搬走；如果当时与托管公司签订的委托合同，则可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
