父母有房，我单身、无房，买房算第几套？

房子是以家庭为单位计算的，如果孩子已经成年的话，父母房子的产权证上没有子女的名字，那么子女在购房的话是属于首套房的，卖方的话契税和贷款都是按照首套房标准来的。

如果结婚了，另一方在婚前有房子，那么婚后在购房的话是属于二套房的。

用你自己的名字买房应该算第一套住房，因为你已经成年。子女买房不可以用父母的公积金贷款，夫妻之间是可以的。

先看看房产证上面的名字是谁的，如果是父母其中一个人的名字，房子只属于夫妻共同财产，你是他们的后代，你只有继承权，OK?.所以现在的你名下并没有房产，如果证载是你的啊名字，你再买就算第二套了。

户口在一起，算一个家庭！

你父母有没有过购房经历，如果有的话算二套房！没有的划算一套！
你父母的房子是以前房改分的吧？要是买的就不行了！新政策算二套！

那样的话，只能想办法把户口转出去！

公积金肯定不能用你父母的不用想了！

用的话，房子产权就得算你们3个人共有的！否则，只能你自己买！

如果你现在户口和父母在一起，父母没有购过房，算第一套，已经买过了，算二次购房。
你不能用父母的住房公积金，但夫妻之间是可以的。
流程：销售接待看楼花 看样板间 看房 签合同 交定金 交钱或还贷
手续:主要是签合同 契税 土地出让金 交易手续费 登记费 看你是买的一手房还是二手房，如果是二手房要注意房本是5年以上的还是以下的 主意房屋面积差 …………

最重要的你要和售楼员事问巨细，不明白的一定要问，认真阅读合同，防止误入房地产商的陷阱