夫妻离婚后房产更名房产证算什么时候

2024-11-24 01:26:35
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回答1:

  双方在离婚后,具体什么时间办理更名手续,没有规定。属于当事人自由选择的权力范围。同时,取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。
  同时,办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

回答2:

夫妻离婚时,房产应该在协议中进行分配,离婚后房产更名,和婚前财产无关了。