这要看农村租地合同是否存在无效情形。根据《农村土地承包法》第四十八条， 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。如果未经此民主程序，直接将土地承包给集体经济组织以外的人，是违法的。目前司法实践中，一般认为合同无效。无效的合同，按照恢复原状的原则处理。
不可以，但是可以谐商物价上涨
